工程合同簽訂需注意這些細節(jié)

      近日，集團法務部對合同法中各類合同類別及經常出現(xiàn)的問題進行了專題培訓，聽后，我和同事們紛紛表示獲益匪淺。
培訓內容主要包括合同簽訂過程中涉及的合同權利義務、合同訂立的要約承諾、雙務合同中的抗辯權、違約責任、締約過失責任等。特別是營改增政策全面實施后，施工合同的規(guī)范性將直接影響到企業(yè)稅負水平。下面，我結合培訓內容，談談工程合同簽訂要注意的四個細節(jié)。
    一是明確合同價格條款。目前增值稅為價外稅，我們應當在合同中就合同價款是否包含稅金做出明確約定，避免后期產生爭議。合同價款需明確合同含稅總價、合同價（不含稅部分）及稅款金額，如果簽訂含稅價款，一定要說明發(fā)票類型（增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票）和稅率的限制，否則對項目成本影響很大。
    二是明確有關信息條款。在合同中，應當就納稅主體信息、服務種類及范圍、適用稅率等內容進行詳細約定。例如甲乙雙方的納稅人識別號，乙方是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人，就適用不同的稅率。還有譬如合同的計稅是以簡易計稅還是一般計稅，合同主體信息與發(fā)票記載信息是否一致等等。只有明確不同種類合同的范圍及適用稅率，才能避免履約過程中產生爭議，保證財務進項稅額抵扣。
    三是明確開具發(fā)票的義務及具體要求。合同中應當明確約定乙方的開票義務以及發(fā)票質量要求、開具與送達時間、發(fā)票遺失、發(fā)票備注欄記載項目變更等情形及其處置措施，通過做好前期風險防范，規(guī)避履約過程中可能發(fā)生的相關爭議，切實做到防范風險于未然。
   四是明確違約情形及責任條款。明確合同各方違約責任，能夠有效約束和督促合同各方按時、按約提供合同約定內容，同時也能有效規(guī)避乙方違約情況下甲方的經濟損失、降低可能產生的訴訟成本。
      通過培訓，我們對于合同常見問題有了新的認識，為后續(xù)招標合約談判、簽約提供了寶貴的知識儲備。
（作者為興業(yè)房產公司員工）