工作中應(yīng)弘揚奧運精神
徐輝 牟宗明
2022年北京冬奧會、冬殘奧會已經(jīng)完美落幕了。開幕式的驚艷，賽場上運動員突破自我的場景，都深入人心，歷歷在目。是比賽，就有開始、有結(jié)束，但是興業(yè)房產(chǎn)成本控制工作卻沒有止境。工作要與奧林匹克“更快、更高、更強、更團結(jié)”的精神相通，成本控制工作一樣也要弘揚奧運精神。
更快，講究時效性。不管是海外錯綜復(fù)雜的局勢，還是國內(nèi)變幻不定的政策影響，建筑材料波動非常容易引發(fā)市場恐慌。興業(yè)房產(chǎn)成本中心根據(jù)材料公司提供的價格后，需要盡快出具確價單，避免材料價格浮動，引起與施工單位拉扯，耽誤工期。為更快確定預(yù)算價格，成本中心把原先一人承擔(dān)的預(yù)算審核工作，分為土建、安裝、裝飾、鋼結(jié)構(gòu)及配套四個專業(yè)負責(zé)人把關(guān)，既發(fā)揮個人專業(yè)水平優(yōu)勢，又更有效節(jié)約時間，避免造成時間、資源浪費。
更高，技能水平上升。不管是新清單新定額發(fā)布，還是算量、計價軟件的更新，成本控制需要不斷學(xué)習(xí)，不斷進步。成本算量更要認真、負責(zé)，不能想當(dāng)然。成本工作是一項細致活，要保證提供的每一個數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。
更強，專業(yè)化的提高。成本部門傳幫帶已經(jīng)是老傳統(tǒng)了，不止要帶新員工，還需要帶動部門骨干力量在專業(yè)上更精進，使部門工作更加順暢更加專業(yè)。
奧運精神永不過時，成本控制工作也永無止境。作為一項異常嚴謹、絲毫不容馬虎的工作，成本中心堅持以目標(biāo)為導(dǎo)向，利用例會對部門上一周各片區(qū)重點、難點工作進行梳理、分析和總結(jié)，安排部署本周目標(biāo)計劃，并對近期重點工作和亟待解決的問題、需求進行探討和部署。
工作即使繁瑣，也要細致入微，大到計價標(biāo)準(zhǔn)的制定，成本中心要求各專業(yè)負責(zé)人每年整理發(fā)布兩次計價標(biāo)準(zhǔn)，及時跟進市場行情；小到收方算量，明確現(xiàn)場施工范圍及工程量的準(zhǔn)確，收方人、記錄人清晰明確，收方底稿除記錄人以外的字跡均無效，收方原始數(shù)據(jù)與電子版算量匯總表、結(jié)算匯總表等數(shù)據(jù)必須一致方才有效。
更快、更高、更強、更團結(jié)，這是奧運精神，更是我們每個人在工作中需要遵循的原則！
（作者為興業(yè)房產(chǎn)成本中心員工）
2022年北京冬奧會、冬殘奧會已經(jīng)完美落幕了。開幕式的驚艷，賽場上運動員突破自我的場景，都深入人心，歷歷在目。是比賽，就有開始、有結(jié)束，但是興業(yè)房產(chǎn)成本控制工作卻沒有止境。工作要與奧林匹克“更快、更高、更強、更團結(jié)”的精神相通，成本控制工作一樣也要弘揚奧運精神。
更快，講究時效性。不管是海外錯綜復(fù)雜的局勢，還是國內(nèi)變幻不定的政策影響，建筑材料波動非常容易引發(fā)市場恐慌。興業(yè)房產(chǎn)成本中心根據(jù)材料公司提供的價格后，需要盡快出具確價單，避免材料價格浮動，引起與施工單位拉扯，耽誤工期。為更快確定預(yù)算價格，成本中心把原先一人承擔(dān)的預(yù)算審核工作，分為土建、安裝、裝飾、鋼結(jié)構(gòu)及配套四個專業(yè)負責(zé)人把關(guān)，既發(fā)揮個人專業(yè)水平優(yōu)勢，又更有效節(jié)約時間，避免造成時間、資源浪費。
更高，技能水平上升。不管是新清單新定額發(fā)布，還是算量、計價軟件的更新，成本控制需要不斷學(xué)習(xí)，不斷進步。成本算量更要認真、負責(zé)，不能想當(dāng)然。成本工作是一項細致活，要保證提供的每一個數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。
更強，專業(yè)化的提高。成本部門傳幫帶已經(jīng)是老傳統(tǒng)了，不止要帶新員工，還需要帶動部門骨干力量在專業(yè)上更精進，使部門工作更加順暢更加專業(yè)。
奧運精神永不過時，成本控制工作也永無止境。作為一項異常嚴謹、絲毫不容馬虎的工作，成本中心堅持以目標(biāo)為導(dǎo)向，利用例會對部門上一周各片區(qū)重點、難點工作進行梳理、分析和總結(jié)，安排部署本周目標(biāo)計劃，并對近期重點工作和亟待解決的問題、需求進行探討和部署。
工作即使繁瑣，也要細致入微，大到計價標(biāo)準(zhǔn)的制定，成本中心要求各專業(yè)負責(zé)人每年整理發(fā)布兩次計價標(biāo)準(zhǔn)，及時跟進市場行情；小到收方算量，明確現(xiàn)場施工范圍及工程量的準(zhǔn)確，收方人、記錄人清晰明確，收方底稿除記錄人以外的字跡均無效，收方原始數(shù)據(jù)與電子版算量匯總表、結(jié)算匯總表等數(shù)據(jù)必須一致方才有效。
更快、更高、更強、更團結(jié)，這是奧運精神，更是我們每個人在工作中需要遵循的原則！
（作者為興業(yè)房產(chǎn)成本中心員工）